缅甸新普京东京奥运民宿价格上涨23倍?业内辟谣:约2至4倍

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T+- (原标题:东京奥运民宿价格上涨23倍?业内辟谣:约2至4倍) 日本街景
来源:界面新闻记者
|郑萃颖距离2020年的东京奥运会越来越近,人们对去东京看奥运的热情也逐渐高涨。近日,一条“东京奥运民宿价格上涨到平时23倍”的新闻上了热搜。界面新闻记者向日本民宿业从业者求证,对方否定了这一说法。报道称,奥运会开幕的7月24日至25日,东京市中心地区民宿价格普遍上涨,收费超过10万日元(约合6400元人民币)的民宿不在少数,其中一家一居室民宿标价45万日元,是平时的23倍。而民宿价格上涨的原因,主要是许多酒店已经被奥组委、旅行社等机构预订。多位在日本从事民宿、酒店业的人士告诉界面新闻,奥运会使得东京的酒店、民宿价格上涨,但民宿价格涨幅绝没有23倍那么夸张。东京奥运会期间,Airbnb上的民宿价格截图日本在川旅宿创始人韩哲告诉界面新闻,日本的酒店、民宿、胶囊旅馆等住宿服务确有上涨,以东京浅草为例,涨幅约在2至4倍,对于奥运会带来的经济效益而言,属于正常范畴。在川旅宿综合booking、airbnb的搜索数据统计携程自由行部门也表示,奥运期间前往日本的机酒价格预计会有上涨,预计平均涨幅在20%到30%左右,开幕式的几天价格涨幅最为明显,但不会有23倍那么夸张。根据日本瑞穗综合研究所、大型旅行社JTB等权威机构本月最新发布的报告显示,据目前的推算,2020年访日游客数将会在3400万人左右。“之前关于住宿短缺的预测主要基于日本政府设定的4000万人目标,按照最新的数据来看,奥运期间的供给是可以满足的。”韩哲说。Airbnb近期成为奥运会赞助商,也在和当地政府展开合作,为旅客以及奥运会工作人员提供住宿。日本《朝日新闻》等权威媒体已对民宿供给解决奥运住宿短缺的可能进行探讨,并持较为积极的态度。国内民宿企业也在日本积极布局。据界面新闻了解,国内本土民宿平台途家在日本的业务将获得其股东携程平台的导流。小猪短租也在今年正式成立日本公司,并获得了在日经营民宿的合法资质。另外,据日经中文网报道,日本当地的房地产企业也开始大力开发公寓式酒店,主要面向与亲友多人一同前往日本且连续住宿的亚洲地区游客。日本咨询企业统计,日本酒店多为城市酒店和商务酒店,每间可住1至2人,而亚洲地区游客中有不少人选择人数众多的家庭旅行,连续住宿也是在日本旅行的主流。此外,日本还在不断建设新的酒店。房地产信息服务商世邦魏理仕测算,东京23区的酒店客房数预计到2021年将达到2.9万间,比2018年增长24%。

距离2020年东京奥运会开幕还有约一年光景,但赛事举办地东京以及周边地区的“住店难”问题已经提前被摆上了桌面。

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6月20日,日本共同社透露,场馆附近的地理位置佳、交通便利的酒店预订开始进入“困难期”,现有的酒店储备也很难面对一年后奥运期间蜂拥而至的游客潮。

摘要:日本航空公司26日宣布,将向在2020年奥运前后赴日外国旅客,免费提供5万张日本国内航线的往返机票!

眼下,日本方面已经将策划已久的“游轮酒店”计划逐步落地。而许多酒店集团也纷纷开始兴建新酒店,以赶上这波奥运热潮。

还有3天,2020年就来了。而2020最值得关注的是什么呢?东京奥运会肯定少不了。

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事实上,距离东京奥运会正式开幕还有半年有余,但其已多次登上热搜,如东京奥运民宿价格上涨至23倍、
东京奥运会主场馆地下挖出了百余具人骨、东京奥运会韩国将自备食材等。

“游轮酒店”成为东京奥运期间的一个选择。 资料图

推特截图。

酒店短缺催生“游轮酒店”

这些或多或少都带有争议,但日航近日推出的一项新策,则是纯纯的好消息。

相关数据统计显示,2018年年末东京都内的酒店客房数约为17.6万间,目前已经被奥组委预订了4.6万间,剩下的酒店数量将很难承载大量的海外旅客。据瑞穗综合研究所估算,奥运期间可能会出现1.4万间的客房缺口。

据日本共同社报道,日本航空公司26日宣布,将向在2020年奥运前后赴日外国旅客,免费提供5万张日本国内航线的往返机票!

类似的观点并非第一次被提起,今年3月份的日本政府会议上,观光局就对2020年的访日游客数量做了预测,全年游客数量将在惊人的4000万左右。

共同社报道截图。

其中依靠奥运盛事是刺激游客来访的重点,东京地区的酒店缺口可能达到1.7万间,大阪的数字在1.4万间。

条件也很简单:

这并非危言耸听,当下,承担奥运开幕式任务的新国立竞技场附近诸多酒店已经被预订一空,咨询电话依然络绎不绝。

  1. 申请人申请条件:日航里程海外地区会员;

  2. 申请人在日时间:2020年6月1日至10月31日;

  3. 免费机票时间:2020年7月1日至9月30日;

  4. 免费机票覆盖航线:东京羽田、大阪、关西各机场起降的日航集团所有航线;

  5. 申请时间:2020年2月底开始,先到先得。

为了在奥运期间卖出好价钱,东京的一些酒店目前干脆推出了不接受预订的公告……

日航在一份声明中称,推出这一活动主要目的是鼓励所有在奥运会期间访日的游客,能够去探索日本其他地区的自然风光和人文历史,“我们希望这将促使海外游客成为‘日本迷’”。

如何应对这种来势汹涌的酒店紧缺问题?共同社称,让大型游轮长期停靠港口支撑住宿压力被作为应急措施。

日航官网截图。

目前拥有约1000间客房的“太阳公主号”已经获准在2020年7月23日至8月9日(奥运会开幕式前日至闭幕式当天)期间停靠横滨市山下码头,从横滨港抵达横滨国际综合竞技场乘电车只需30分钟,去东京都市新宿区的新国立竞技场(承办开闭幕式、足球和田径比赛)需要1个小时。

日航这一新策获得许多网友支持,许多人回复称,“1月31日记得提醒我呀!”但也有网友遗憾地表示,“可惜的是,没有奥运会的门票……”

这意味着选择游轮住宿,比一些地处偏远的酒店更加便捷,租用“太阳公主号”的日本跨国旅游集团JTB透露,游轮住宿价格为2晚3日每人7万日元至60万日元不等。为了更好地适应临时酒店的功能,“太阳公主号”会有较长时间的停航期,将针对酒店住宿要求进行一定程度的改装。

是呀,若是不去看奥运会,为何要和数百万人挤着,在明年夏天去日本呢?所以,新问题来了,怎么才能获取东京奥运会门票呢?

这并非日本方面的心血来潮,早在去年上半年日本政府就已经开始讨论相关事宜,在加入“游轮酒店”前,船企等业主有必要依据《旅馆业法》取得营业许可,有关法令也不承认无窗客房。

如何获取门票?

此外,日本法务部将修改《入管难民法》的省令,把外国籍船员停靠一处港口时的登陆天数从最长7天延长至15天。

据日媒报道,获取东京2020年奥运会门票并不容易,仅在日本本土,门票就已严重供不应求。

据悉,除了横滨港之外,加上东京港、川崎港、木更津港总共4个港口的5个码头,都有望在东京奥运会和残奥会举办期间为获得许可的游轮提供停靠。

东京奥运会组委会本月18日表示,东京奥运会所有赛事共有780万张门票,其中70%将流向日本居民,还有部分门票将流向赞助商、国际体育组织、各个国家和地区的奥委会以及国际奥委会等。

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对日本居民而言,他们可以在东京2020年奥运会官网上通过政府运营的彩票进行抽签,抽中的居民就可以购买奥运会门票。此前,日本政府已举行两轮抽签,发售了457万张门票。

东京市民庆祝获得2020年奥运会举办权。

2020年东京奥运会官网截图。

奥运会带动住宿行业火爆

而对于海外居民,每一轮抽票结束后,日本政府将向海外授权机构发放门票,海外民众可以通过这些机构购买门票。

“游轮酒店”将在一定程度上弥补东京和日本其它城市的酒店缺口,与此同时,民宿业也将随着东京奥运的到来重新走向火爆。

除此之外,2020年春季,日本政府将在售票网站上出售门票,包括日本民众和海外民众都可以基于先到先得的原则上网购买。在此之后,再想要获取门票大概只能通过所谓的“正规转售服务”了。

去年6月份,日本推出堪称史上最严苛的新民宿法,对民宿经营进行了严格限制,比如“可营业天数上限为180天”、“必须通过正式申请登录”、“屋主没有同住,必须委托第三方经营公司来管理”等等。

若是幸运地买上了门票,最困难的事则转向了住宿问题。

不符合新法且未经登记的民宿一时间全部下架,以Airbnb爱彼迎平台上的日本民宿房源为例,新法实施之时,房源数量立刻由年春季的6.2万降至约2.7万,随后又一度跌至1.4万,伴随着房源锐减,日本的民宿价格上涨了20%以上。

住宿怎么预订?

如今一年过去,民宿业再度抬头,这其中有规范行业之后的触底反弹,也无法回避东京奥运带来的刺激。

作为全球人口最密集的城市,东京的“寸土寸金”早已不是秘密。而要在奥运会期间订上住宿,则显得难上加难。《日经亚洲评论》此前报道称,在奥运会期间,东京每天都会短缺至少14000间酒店房间。

因为大量需求的支撑,日本民宿业迅速恢复到新法出台前的体量,Airbnb平台在日本市场的房源悄然恢复到约5万个,而一些日本大型公司也开始大量进入民宿业,房地产开发商松下住宅公司(Panasonic
Homes)和房地产经纪公司HouseDo、日本乐天都在参与民宿相关业务。

事实上,早在12月23日,“东京奥运民宿价格上涨至23倍”就迅速蹿上了微博热搜。

在强大的需求推动下,很多国际酒店集团也不惜投入巨资兴建新酒店,2018、2019年期间,仅东京地区兴建的品牌新酒店就多达18家。

为啥是民宿不是酒店?那是因为酒店也涨了,只是因为有相关规定涨得没有那么夸张,大概为平时的3倍;而更重要的是,东京市中心大部分酒店都已经被奥组委、旅行社等机构预订。

此前,大型房地产服务公司世邦魏理仕东京公司对东京、大阪、京都等日本9大城市的酒店建设情况进行了统计,预计于2019-2021年开业的酒店客房总数达到了已有酒店客房总数的24%。

推特截图。

其中,外资酒店品牌纷纷看中奥运经济带来的市场潜力,万豪集团已经于去年在日本开设了第一家W酒店,而凯悦计划到2020年在日本全国新增10家酒店。

这在一定程度上也推高了民宿价格。据当地媒体《日经商贸》此前报道,奥运会开幕的7月24日至25日,东京市中心地区民宿价格普遍上涨,许多民宿价格超过10万日元,而最高的比平时高了23倍达到45万日元。

这种趋势下,一些日本本土老牌酒店也纷纷进行整修和扩容,为的也是赶上奥运这趟快车。

一晚住宿费用上万元,许多小伙伴忍不住感叹:我太南了!

那怎么办呢?好不容易抢到了票,总得订好住宿,安安心心去“观战”。事实上,小伙伴们还有其他选择:一是耐心等待酒店开放更多的房间;二是选择东京市中心之外的住宿,搭乘其他交通工具进入市区——毕竟,东京的交通工具还是很方便的。

若是幸运地买上了票又订上了住宿,就可以安心期待即将到来的奥运会啦!

奥运会有何期待?

这是东京时隔56年又一次举办奥运会。夏季奥运会时间定在2020年7月24日至8月9日,残奥会则定在2020年8月25日至9月6日。

据介绍,2020年东京奥运会将有来自207个国家的12000名运动员,在339项体育赛事中参与角逐,为国争光。而明年的奥运会还将引入多项全新的赛事,包括滑板、空手道、冲浪和运动攀登等。

2020年东京奥运会官网截图。

东京奥组委本月稍早表示,2020年东京奥运会的主体育场——东京新国立竞技场工程已经结束,该工程耗时3年,耗资1569亿日元。

21日晚,新国立竞技场正式对外开放,该场馆将成为东京奥运会和残奥会开幕式和闭幕式举办地,同时将承办田径和足球赛事。

推特截图。

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